Wiele osób myśli, że prawo o azbeście dotyczy tylko wyspecjalizowanych firm usuwających. To nieprawda. Właściciele i zarządcy budynków niemieszkalnych mają prawny obowiązek ustalić, czy w ich obiektach jest azbest, i zarządzać nim. To obowiązek zarządzania (duty to manage), zapisany w przepisie 4 Control of Asbestos Regulations 2012.
Kto ma ten obowiązek
Podmiot zobowiązany (dutyholder) to każdy, kto na mocy umowy lub najmu ma obowiązek utrzymywać lub naprawiać obiekt, a jeśli takiej umowy nie ma, każdy, kto sprawuje kontrolę nad obiektem. W wynajmowanym biurze może to być wynajmujący, najemca albo obaj. Gdy podmiotów jest kilka, udział każdego zależy od zakresu jego obowiązku utrzymania i napraw. Wszyscy pozostali muszą współpracować, aby podmiot zobowiązany mógł spełnić obowiązek.
Obowiązek dotyczy obiektów niemieszkalnych: fabryk, biur, sklepów, szkół, szpitali i tym podobnych. Nie obejmuje zwykłego domu prywatnego, ale części wspólne bloków mieszkalnych (klatki schodowe, maszynownie dźwigów, przestrzenie dachowe) są traktowane jak niemieszkalne.
Co musi zrobić podmiot zobowiązany
- Ustalić, czy azbest jest lub może być obecny. Oznacza to podjęcie rozsądnych kroków i uwzględnienie wieku budynku oraz jego planów. Podmiot zobowiązany powinien zakładać, że materiał zawiera azbest, chyba że istnieją mocne dowody, że go nie zawiera.
- Ocenić stan każdego znanego lub zakładanego azbestu i określić, jak prawdopodobne jest jego naruszenie.
- Zapisać, co ustalono. Ten zapis nazywa się zwykle rejestrem azbestu.
- Sporządzić pisemny plan zarządzania ryzykiem. Plan wskazuje, gdzie jest materiał i co z nim zrobić: monitorować, zabezpieczyć, uszczelnić lub usunąć.
- Przekazać informacje każdemu, kto może naruszyć azbest, oraz służbom ratunkowym.
- Przeglądać i monitorować rejestr i plan w regularnych odstępach, a także od razu, gdy budynek się zmienia lub informacje mogą być nieaktualne.
Badania
Badanie zarządcze (management survey) szuka azbestu, który może zostać naruszony podczas normalnego użytkowania i konserwacji. Badanie przed remontem lub rozbiórką (refurbishment and demolition survey) jest potrzebne przed dużymi pracami budowlanymi. Jest bardziej inwazyjne i obejmuje cały obszar, na którym będą prowadzone prace. Badania musi wykonywać osoba kompetentna, a próbki są badane w laboratorium.
Co to oznacza dla ciebie
Jeśli pracujesz w budynku niemieszkalnym lub przy nim, masz prawo wiedzieć, gdzie jest azbest. Zanim zaczniesz zlecenie:
- Poproś o rejestr azbestu lub raport z badania i przeczytaj część dotyczącą twojego miejsca pracy.
- Sprawdź, czy jest aktualny i czy obszar, w którym będziesz pracować, został faktycznie zbadany.
- Jeśli nie ma informacji, zapytaj, czy potrzebne jest badanie. Budynek bez informacji to budynek, w którym azbest należy zakładać.
- Szukaj etykiet ostrzegawczych, oznaczonych obszarów i uwag na rysunkach.
Pracodawca, który wysyła cię do zlecenia, powinien znaleźć i przekazać te informacje. Jeśli wykonawca narusza azbest, bo nikt mu nic nie powiedział, to porażka systemu, a nie osoby z wiertarką.
Domy mieszkalne
W twoim własnym domu lub w czyimś domu prywatnym obowiązek zarządzania nie obowiązuje. Ale jeśli pracujesz tam jako pracownik lub wykonawca, twój pracodawca nadal ma obowiązki wynikające z CAR 2012, w tym ocenę ryzyka przed rozpoczęciem prac. Właściciele domów powinni zostać poinformowani przed pracami i sprawdzić stan wszystkiego, co budzi podejrzenia, bez dotykania tego samodzielnie.
Zapamiętaj
Zakładaj, że azbest tam jest, dopóki nie masz dowodu, że go nie ma, i poproś o rejestr, zanim zaczniesz.